Какие основные недостатки выявляются в новостройках по долевому строительству?

Некоторые недостатки, которые могут выявляться в новостройках по долевому строительству:

• Задержка строительства. life.akbars.ru Дольщики не могут повлиять на срок возведения дома, и для многих долгая задержка будет невыгодной. life.akbars.ru
• Изменение планировки квартир. life.akbars.ru Застройщик имеет право вносить изменения в проектную декларацию, если разместит сведения об изменениях на официальном сайте. life.akbars.ru Измениться могут как сам ЖК, так и близлежащая инфраструктура. life.akbars.ru
• Потеря денег из-за инфляции. life.akbars.ru Если застройщик не сдаст объект, дольщикам вернут ровно столько, сколько они заплатили. life.akbars.ru Однако стоимость жилья растёт, и через год или несколько лет этой суммы может не хватить на аналогичную квартиру в том же районе. life.akbars.ru
• Банкротство банка, в котором открыт эскроу-счёт. life.akbars.ru Если банк обанкротится, агентство по страхованию вкладов должно выплатить дольщику возмещение, но процедура может длиться более 10 лет. life.akbars.ru
• Сложность в получении компенсации при некачественном выполнении работ. h-cons.ru Большинство застройщиков не устраняют недостатки добровольно, и дольщик может защитить свои права только через суд с привлечением опытного профильного юриста. h-cons.ru
• Отсутствие законодательно закреплённой типовой формы договора долевого участия (ДДУ). h-cons.ru Это позволяет застройщикам навязывать свои условия, которые не всегда выгодны дольщику и могут быть непрозрачными. h-cons.ru