Некоторые основные критерии, которые необходимо учитывать при проектировании конструктивной схемы высотного здания:

• Жёсткость и устойчивость. 1 Вертикальные несущие конструкции должны состоять из достаточно жёстких элементов, чтобы исключить нежелательные деформации здания. 1 Для увеличения жёсткости в продольном и поперечном направлениях здания устраивается система горизонтальных связей. 1
• Комфортность пребывания людей на верхних этажах. 1 Ускорение колебаний перекрытий верхних этажей при действии нормативной пульсационной составляющей ветровой нагрузки не должно превышать 0,08 м/с². 1
• Симметричная центрированная нагрузка на фундамент. 2 Основным правилом для высотных зданий является соблюдение этого условия. 2
• Сейсмостойкость. 34 При определении сейсмостойкости конструктивной схемы необходимо учитывать форму, симметричность, монолитность, правильно оценивать уровень нагрузки конструкции, жёсткость и способность к пластичности при сейсмических воздействиях. 34