Какие основные факторы влияют на присвоение класса офисному помещению?

Некоторые основные факторы, влияющие на присвоение класса офисному помещению:

• Локация. of.ru trade-estate.ru Чем ближе офис к центру деловой жизни, главным транспортным артериям и ключевым городским магистралям, тем выше его потенциальный рейтинг. trade-estate.ru Также важна лёгкость доступа: удобные маршруты общественного транспорта, близость к метро, автобусным и трамвайным остановкам. trade-estate.ru
• Тип здания. of.ru trade-estate.ru Новые бизнес-центры, изначально спроектированные и построенные как офисные здания, обычно соответствуют высоким стандартам и претендуют на классы A и B. trade-estate.ru Более старые здания, даже после реновации, относятся к низким классам. trade-estate.ru
• Системы жизнеобеспечения. of.ru trade-estate.ru Для офисов высокого класса необходимы современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, бесперебойное электро- и водоснабжение, высокоскоростной интернет и надёжная телефонная связь. trade-estate.ru
• Планировочные решения и отделка. of.ru trade-estate.ru Эффективная организация офисных пространств, которая максимизирует использование доступной площади, является ключевым аспектом. trade-estate.ru Также важно создавать условия для инвалидов, включая наличие пандусов, лифтов и специально адаптированных туалетов. trade-estate.ru
• Инфраструктура. of.ru trade-estate.ru Чем больше в бизнес-центре сервисов, обслуживающих сотрудников и посетителей, тем выше его класс. of.ru К таковым относятся кафе и столовые, терминалы и банкоматы, конференц-залы и переговорные комнаты, магазины и отделения банков. of.ru
• Безопасность. of.ru В офисных зданиях высокого уровня охранники работают круглосуточно, отсекая посторонних даже ночью. of.ru Обязательный атрибут престижного бизнес-центра — современные комплексы автоматического пожаротушения. of.ru
• Управление зданием. of.ru Даже надёжные механизмы ломаются, поэтому их важно оперативно ремонтировать и обслуживать. of.ru