Основные этапы технического обслуживания зданий:

1. Осмотры. 1 Подразделяются на общие, частичные и ежедневные. 1 При общих осмотрах контролируется техническое состояние здания в целом, его систем и внешнего благоустройства. 1 При частичных — техническое состояние отдельных систем и конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства. 1 Ежедневные осмотры проводятся с целью ликвидации мелких неисправностей элементов зданий и сооружений. 1
2. Текущее обслуживание. 2 Включает в себя подготовку здания, его элементов и систем к сезонной эксплуатации. 2 В состав работ по текущему обслуживанию входят:

• исправление неисправностей, выявленных в ходе осмотров; 2
• проведение регламентных работ по регулировке и наладке систем инженерно-технического обеспечения, в том числе при подготовке к сезонной эксплуатации; 2
• санитарное содержание помещений здания и прилегающей территории; 2
• уборка снега, в том числе на кровле. 2

1. Система ремонтного обслуживания, включающая в себя текущие и капитальные ремонты. 2