Какие основные этапы строительства нужно пройти до ввода объекта в эксплуатацию?

Основные этапы строительства, которые нужно пройти до ввода объекта в эксплуатацию:

1. Подготовка к строительству. mastack.ru Заказчик принимает решение о необходимости возведения объекта и составляет градостроительный план участка. mastack.ru Для этого проводится топографическая съёмка и составляется схема расположения возводимого здания или сооружения. mastack.ru
2. Публичные слушания. mastack.ru На слушания приглашается местное население, которое информируют о начале проектных и строительных работ на данной территории. mastack.ru Это мероприятие позволяет жителям ознакомиться с проектом и внести свои предложения и замечания. mastack.ru
3. Инженерные изыскания. mastack.ru proektexpert.com Результаты изыскательских работ служат исходными сведениями для планирования территории и архитектурно-строительного проектирования. mastack.ru
4. Получение технических условий. proektexpert.com Для подключения будущего объекта к инженерным сетям перед началом разработки проектной документации необходимо получить технические условия (ТУ). proektexpert.com Эти документы определяют максимальную мощность (нагрузку) на сети, срок подключения к ним, срок действия ТУ, а также стоимость подключения. proektexpert.com
5. Составление проектной документации. mastack.ru proektexpert.com В соответствии с частью 3 статьи 48 ГрК РФ проектная документация разрабатывается для всех видов объектов, за исключением индивидуальных жилых домов до трёх этажей. proektexpert.com
6. Строительные работы, составление исполнительной документации. mastack.ru proektexpert.com Компания-застройщик должна соблюдать требования, изложенные в проекте, за что она несёт ответственность. mastack.ru Кроме этого, застройщик направляет извещение о начале строительных работ в Инспекцию государственного строительного надзора и обеспечивает соблюдение технических регламентов и техники безопасности в процессе строительства. proektexpert.com
7. Ввод объекта в эксплуатацию. mastack.ru proektexpert.com По окончании строительства объекта выдаётся разрешение на ввод в эксплуатацию — документ, подтверждающий соответствие построенного объекта проектной документации, а также разрешению на строительство, градостроительному плану и разрешённому использованию земельного участка, и прочим требованиям. proektexpert.com
8. Эксплуатация здания. proektexpert.com Любое здание или сооружение должно эксплуатироваться в строгом соответствии с его назначением (разрешённым использованием) и проектной документацией, с периодическим проведением эксплуатационного контроля, технического обслуживания и текущего ремонта. proektexpert.com