Основные этапы строительства дома для его официальной регистрации:

1. Подача уведомления о планируемом строительстве. 3 Для этого нужно предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление с информацией о застройщике, земельном участке и планируемом строении. 13
2. Получение уведомления от местной администрации. 3 В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган проводит проверку на соответствие будущей постройки всем нормам законодательства и направляет застройщику уведомление о соответствии или о несоответствии. 3 После этого у застройщика появляется законное право приступать к строительству. 3
3. Завершение строительных работ. 1 Необходимо вызвать кадастрового инженера, который сделает замеры и составит технический план объекта. 1
4. Оповещение местной администрации об окончании строительства. 1 Сделать это нужно не позднее 30 дней после завершения всех работ, приложив технический план. 1
5. Ожидание решения от местной организации. 1 Если пакет документации в порядке, организация отправляет уведомление о соответствии объекта и подаёт документы в Росреестр для регистрации. 1 Если же застройщик не получил никаких оповещений, он самостоятельно обращается в Росреестр. 1
6. Обращение в Росреестр. 2 Это окончательный этап, после которого сведения о жилом доме и его владельце вносятся в ЕГРН. 2 Для регистрации потребуются заявление, паспорт того, на кого будет зарегистрировано право собственности, документы о праве собственности на землю, документация, дающая основания для проведения регистрации, квитанция, подтверждающая уплату пошлины, техплан объекта и кадастровый паспорт. 2

После официальной регистрации постройки собственник получает выписку из ЕГРН — удостоверяющий документ на недвижимость, который подтверждает госрегистрацию и права на пользование жилым объектом. 1