Какие основные этапы строительно-монтажных работ необходимо учитывать при планировании строительного проекта?

При планировании строительного проекта необходимо учитывать следующие основные этапы строительно-монтажных работ:

1. Подготовительный период. sti.urfu.ru Включает расчистку территории, создание геодезической разбивочной основы, ограждение площадки строительства, сооружение временных дорог и инженерных сетей, отвод поверхностных и грунтовых вод, снос строений и зелёных насаждений. sti.urfu.ru
2. Возведение подземной части (нулевой цикл). sti.urfu.ru Включает разработку грунта в котловане или траншеях, устройство фундаментов и стен подвала, обратную засыпку пазух и выполнение инженерных сетей глубокого заложения (водопровод, канализация, теплотрасса). sti.urfu.ru
3. Возведение надземной части. sti.urfu.ru Включает возведение несущих и ограждающих конструкций, устройство кровли, устройство фундаментов под оборудование. sti.urfu.ru
4. Отделочный цикл. sti.urfu.ru Включает внутренние электромонтажные и сантехнические работы, отделочные работы, монтаж и наладку технологического оборудования. sti.urfu.ru
5. Сдача объекта в эксплуатацию. sti.urfu.ru В этот же период выполняются все остальные инженерные сети, благоустройство, озеленение. sti.urfu.ru

При составлении календарного плана необходимо учитывать директивный срок строительства, технологическую последовательность выполнения работ, максимальное совмещение во времени отдельных видов работ, выполнение работ крупными строительными машинами в две-три смены, равномерное распределение рабочих и другие факторы. lf.pstu.ru