Основные этапы, которые проходит застройщик после сдачи дома в эксплуатацию:

1. Подтверждение соответствия дома требованиям и нормативам. 1 Для этого застройщик принимает работу подрядчиков, подключает дом к системам водопровода, водоотведения, отопления, электроснабжения, делает схему расположения дома и инженерных сетей, получает почтовый адрес для нового дома, готовит технический план объекта и получает заключение о соответствии. 12
2. Обращение за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. 12 Его выдаёт тот же орган, который выдал разрешение на строительство. 1 Как правило, это орган местного самоуправления, на чьей территории находится земельный участок. 1
3. Постановка дома на кадастровый учёт. 4
4. Заключение договоров с управляющей компанией и поставщиками энергоресурсов (вода, электричество, а также тепло, если в доме нет собственной котельной). 4
5. Проведение пуско-наладочных работ. 4 Например, запуск лифтов, проверка рабочего давления в трубах, работы насосов, систем контроля утечек и счётчиков. 4
6. Подготовка документов для собственников квартир. 4
7. Ревизия и клининг каждого объекта. 4
8. Формирование графика приёмки квартир. 4
9. Оповещение собственников о дате передачи ключей. 4

Только после выполнения всех перечисленных действий строительная компания может переходить к следующему этапу — передаче квартир будущим жильцам. 5