Основные этапы капитального ремонта фасада многоквартирного дома:

1. Обследование и диагностика состояния фасада. 1 Специалисты проводят детальный осмотр, выявляя все имеющиеся дефекты и повреждения. 1
2. Разработка проектной документации. 1 На основе результатов обследования составляется проект капитального ремонта, который включает описание текущего состояния фасада, перечень необходимых работ, спецификацию материалов и график проведения работ. 1
3. Согласование проекта. 1 Проект должен быть согласован со всеми заинтересованными сторонами, включая жильцов дома, управляющую компанию и местные органы власти. 1
4. Очистка и подготовка поверхности. 1 Перед началом ремонтных работ фасад тщательно очищается от загрязнений, старой краски и штукатурки. 1
5. Устранение дефектов. 1 На этом этапе производится заделка трещин и швов, восстановление разрушенных участков кладки, замена повреждённых элементов облицовки. 1
6. Утепление фасада (при необходимости). 1 Если проектом предусмотрено утепление фасада, то оно производится с использованием современных теплоизоляционных материалов. 1
7. Отделочные работы. 1 Финальный этап включает в себя нанесение грунтовки, оштукатуривание (при необходимости) и окрашивание фасада. 1
8. Установка дополнительных элементов. 2 Например, ремонт оконных и дверных проёмов, замена оконных блоков и входных наружных дверей, отливов и водосточных труб, ремонт цоколя и отмостки. 4

После завершения всех работ производится приёмка отремонтированного фасада комиссией, в состав которой входят представители заказчика, подрядчика и надзорных органов. 1