Основные элементы, которые входят в комплексный капитальный ремонт многоквартирного дома:

• Ремонт фундамента. 3 Гидроизоляция, герметизация и антисептирование, усиление и восстановление фундамента, демонтаж, монтаж и восстановление отмостки, приямков, входов в подвалы, заделка и расшивка стыков, швов, трещин. 3
• Ремонт фасада. 3 Демонтаж, монтаж, восстановление и усиление наружных стен, кирпичной кладки, облицовочной плитки, архитектурных элементов фасада, цоколя и наружных стен лифтовых шахт, стыков панелей и деформационных швов. 3 Также к капремонту фасада отнесена замена окон и отливов, заполнений в местах общего пользования, дверей входов в подъезды и в мусорокамеры. 3
• Ремонт подвальных помещений. 3 Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек, железобетонных, деревянных конструкций, подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа, продухов для вентиляции, дренажной системы, замена или усиление балок и перекрытий пола первого этажа. 3
• Ремонт лифтов. 3 В рамках капремонта проводится ремонт лифтовых шахт и их освещения, машинного помещения и дверей в них, систем автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования. 3
• Установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа). 5

Конкретный перечень работ зависит от изначальных технических характеристик многоквартирного дома, года его постройки, изношенности и от региона. 4