Основные цели реконструкции объектов капитального строительства:

• Продление срока эксплуатации здания. 1 Достигается за счёт замены изношенных конструктивных элементов и модернизации инженерных систем. 1
• Повышение функциональности и комфорта. 1 Реконструкция позволяет преобразовать здание для новых целей, например, превратить промышленные объекты в офисные или жилые помещения. 1 Также можно улучшить планировку и использование пространства. 1
• Обеспечение соответствия современным нормативам. 1 С течением времени требования к безопасности, энергоэффективности и экологичности зданий изменяются, и реконструкция позволяет привести объект в соответствие с актуальными нормами. 1
• Сохранение культурной и исторической ценности. 1 В рамках реконструкции могут проводиться работы по восстановлению и сохранению исторических и архитектурных особенностей здания. 1
• Экономическая эффективность. 1 Реконструкция может быть более экономически выгодным решением, особенно в условиях ограниченного бюджета или дефицита земельных участков. 1 Также успешно проведённая реконструкция может существенно повысить рыночную стоимость недвижимости. 1

Некоторые задачи реконструкции объектов капитального строительства:

• обследование технического состояния и выявление дефектов конструкций; 2
• разработка проектно-сметной документации на реконструкцию; 2
• усиление, замена или восстановление несущих строительных конструкций; 2
• замена изношенных инженерных систем на более современные и эффективные; 2
• повышение энергоэффективности зданий (утепление стен, крыш, замена окон и др.); 2
• обеспечение требований пожарной безопасности, доступной среды для маломобильных групп граждан; 2
• получение заключений экспертизы и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 2