Какие основания необходимы для сноса самовольной постройки?

Некоторые основания для сноса самовольной постройки, согласно статье 222 ГК РФ: minjust.tatarstan.ru

• Постройка возведена на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы, наличие которых было необходимо на дату начала строительства. minjust.tatarstan.ru
• Вид разрешённого использования земельного участка не допускает строительства объекта недвижимости, и участок расположен в границах территории общего пользования. minjust.tatarstan.ru
• Вид разрешённого использования земельного участка не допускает строительства объекта недвижимости, и постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории, а режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта. minjust.tatarstan.ru
• В отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство при условии, что границы зоны с особыми условиями использования и необходимость наличия разрешения на строительство установлены на дату начала строительства такого объекта. minjust.tatarstan.ru

Решение о сносе обычно принимает суд. realty.yandex.ru В редких случаях это может сделать орган местного самоуправления: realty.yandex.ru

• если у застройщика нет правоустанавливающих документов на землю, на которой возведён самострой; realty.yandex.ru
• если самострой расположен на земельном участке общего пользования или в зоне с особыми условиями использования территории, и вид разрешённого использования этой земли не допускает такого строительства. realty.yandex.ru

Снос самовольной постройки — крайняя мера, поэтому каждый случай рассматривается индивидуально. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если нарушения незначительные, не угрожают безопасности других людей и не нарушают ничьих интересов, постройку могут разрешить сохранить. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai