Некоторые ошибки, которые часто возникают при разработке мастер-плана:

• Нехватка квалифицированных кадров. 1 Это характерно не только для исполнителей, но и для заказчиков. 1 Чтобы избежать ошибки, нужно проводить анализ территории и выявлять дефициты и приоритеты. 1
• Ошибочный подход к включению общественного интереса. 1 Например, если ориентироваться только на результаты соцопроса, это не обеспечит стратегию развития территории. 1 Чтобы избежать ошибки, нужно вести диалог с населением, чтобы корректировать детали и нюансы мастер-плана. 1
• Отказ от масштабных проектов и планирование на 3–5 лет, определяющееся бюджетными возможностями, а не целями или задачами. 1 Это ломает долгосрочное стратегическое планирование как элемент мастер-плана. 1
• Неверные показатели плотности, влияющие на финансовую модель. 2 Чтобы избежать ошибки, нужно учитывать, что по законодательству существует право создать свои региональные нормативы. 2

Чтобы избежать ошибок при разработке мастер-плана, рекомендуется:

• Разрабатывать «дорожные карты». 3 В них нужно чётко прописать все шаги, позволяющие добиться запланированного, и временной отрезок. 3
• Исходить из запросов людей. 3 Нужно учитывать, как люди используют то или иное пространство, какие у них активности на этих территориях и потребности. 3
• Делать упор на историческую уникальность городов. 2 Также следует избегать глобалистских подходов, учитывать реалистичные демографические прогнозы и не увлекаться чрезмерно масштабными проектами. 2