Некоторые ограничения, которые могут существовать при строительстве в закрытых участках города:

• Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). 14 В их границах устанавливаются ограничения использования земельных участков, направленные на охрану определённых объектов, территорий, природных объектов либо обеспечение безопасной эксплуатации определённых объектов в целях защиты жизни и здоровья граждан. 1 Например, в охранных зонах линейных объектов необходимо согласование с уполномоченными органами или организациями. 1
• Территории общего пользования. 2 К ним относятся площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары. 2 Действие градостроительного регламента не распространяется на такие территории. 2
• Зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов. 4 В границах этих зон строительство, реконструкция зданий, сооружений допускаются только по согласованию с организацией — собственником системы газоснабжения, нефте-, нефтепродукто-, аммиакопровода или уполномоченной ими организацией. 4

Также в градостроительном плане земельного участка содержится информация о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства. 5

Для получения более точной информации об ограничениях в конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу.