Некоторые ограничения, которые существуют при размещении дома относительно красных линий:

• Запрет на приватизацию участка. 1 Если по нему проходят красные линии, такой надел нельзя приобрести в собственность или взять в аренду на торгах. 1
• Ограничения на застройку. 1 Они касаются капитальных строений, возможность их возведения рассматривается уполномоченным органом. 1 С установкой некапитальной постройки проблем обычно не возникает. 1
• Резервирование земли. 1 Оно проводится для государственных или муниципальных нужд и устанавливается максимум на 3 года, а собственника ограничивают в капитальном строительстве. 1
• Изъятие надела. 1 Такая перспектива становится возможной, если был принят проект планировки территории с возведением объекта на данной территории. 1

Если при строительстве жилого дома часть здания выходит за границы красных линий, такую постройку не получится ни согласовать, ни узаконить. 2

Также есть нормы отступа от красных линий для частных владений: 1

• Между кирпичными постройками сохраняют расстояние не меньше 6 м. 1
• Между строениями из кирпича и древесины расстояние возрастает до 10 м. 1
• Если оба дома деревянные, их нельзя размещать ближе, чем в 15 м друг от друга. 1
• Между любой хозпостройкой (сарай, гараж) и границей владений необходим промежуток в 1 м. 1

Для уточнения конкретных ограничений и условий размещения дома относительно красных линий рекомендуется обратиться к местной документации по территориальному планированию. 1