Некоторые ограничения при проведении ремонтных работ на объектах культурного наследия:

• Необходима разработка проектной документации с положительным заключением государственной экспертизы. 5 Это касается любых ремонтных работ, вне зависимости от их объёма и степени вмешательства в конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта. 5
• Работы могут проводить только юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия. 5
• Любые работы проходят на основании письменного разрешения и задания, выданных федеральным, региональным или муниципальным органом охраны объектов культурного наследия. 5
• Нельзя проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для его сохранности. 14
• Если интерьер объекта не относится к предмету охраны и носит современный характер (санузлы, душевые, кабинеты), то ремонт может быть проведён в рамках работ по содержанию объекта. 5 При этом он не должен оказать влияния на элементы здания, являющиеся объектами культурного наследия, то есть каким-либо образом изменить пропорции и параметры памятника, составляющего предмет охраны. 5

Если ремонтные работы ведутся без предварительного проекта работ, получения разрешений в органе охраны объектов культурного наследия, а также без лицензии на реставрацию, то собственники объекта могут быть привлечены к ответственности за порчу или уничтожение объекта культурного наследия. 5