Какие ограничения существуют при покупке недвижимости за счет материнского капитала?

Некоторые ограничения при покупке недвижимости за счёт материнского капитала:

• Требования к объекту. www.avito.ru Недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной. www.avito.ru В квартире или доме должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение, а условия проживания — подходить для детей. www.avito.ru Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц. www.avito.ru
• Запрет на покупку некоторых видов недвижимости. www.banki.ru Материнский капитал можно потратить только на жильё, пригодное для постоянного проживания. www.banki.ru Купить гараж, участок (даже под ИЖС) или коммерческую недвижимость не получится. www.banki.ru
• Обязательное выделение долей. www.avito.ru Это условие призвано защитить интересы несовершеннолетних. www.avito.ru Если жильё приобретено в ипотеку, выделить доли нужно в течение полугода после полной выплаты кредита и снятия обременения. www.avito.ru При покупке недвижимости за наличку это следует сделать в течение полугода с момента регистрации права собственности. www.avito.ru
• Ограничение на покупку недвижимости у супруга. www.banki.ru В сделках с близкими людьми нужно быть особенно внимательным, а лучше оформить всё совместно с юристом. www.banki.ru

С 1 января 2025 года для направления средств маткапитала на приобретение либо реконструкцию жилого помещения необходимо заключение о пригодности жилья для проживания. dzen.ru Этот документ нужен при покупке жилых домов, частей домов, а также квартир, имеющих статус блокированной застройки. dzen.ru