Какие ограничения по площади земли необходимы для строительства жилого дома?

Минимальные и максимальные ограничения по площади земли для строительства жилого дома устанавливаются местными органами власти (муниципалитетами или субъектами РФ) и могут различаться в зависимости от региона и местных градостроительных норм. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше 3 соток. realty.yandex.ru yard72.ru Если участок меньше этого значения, органы государственной власти не зарегистрируют надел, а также возникнут проблемы с получением разрешительной документации на возведение построек. realty.yandex.ru

Максимальный размер участка действует только при передаче государственной или муниципальной земли гражданам на безвозмездной основе. realty.yandex.ru В большинстве случаев предельный верхний размер не превышает 25 соток. realty.yandex.ru Показатели выше этого значения могут привести к тому, что государственная регистрация такого участка будет невозможна. realty.yandex.ru Но если земельный участок приобретается за собственный капитал, никаких максимальных ограничений не существует. realty.yandex.ru

При выборе участка также важно учитывать требования к отступам от других объектов. realty.yandex.ru Например, дом на участке должен располагаться не ближе 5 м от красной линии улицы, не ближе 3 м от красной линии бокового проезда, не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда, не ближе 12 м от уличного туалета, компостной ямы или построек для содержания скота. realty.yandex.ru

Перед проектированием дома рекомендуется проверить все местные ограничения в администрации. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai