Статус аэродрома накладывает ограничения на использование близлежащих территорий через установление приаэродромной территории — зоны с особыми условиями. 13
Некоторые ограничения, которые действуют в разных подзонах приаэродромной территории:
- Первая подзона. 15 Запрещено размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлёта, посадки, руления и стоянки воздушных судов. 15
- Вторая подзона. 15 Запрещено размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. 15
- Третья подзона. 15 Запрещено размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 15
- Четвёртая подзона. 15 Запрещено размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 15
- Пятая подзона. 15 Запрещено размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полётов воздушных судов. 15
- Шестая подзона. 1 Запрещено размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 1
- Седьмая подзона. 1 Запрещено размещать объекты из-за превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. 1
Эти ограничения установлены в соответствии с Воздушным кодексом РФ, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности и другими нормативными актами. 13