Некоторые ограничения, связанные с размером земельного участка в кадастровых данных:

• Предельные (максимальные и минимальные) размеры участков определяются градостроительными регламентами в составе Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). 24 Например, для зоны садоводств минимальная площадь участков для ведения садоводства — 600 кв. м, для ведения огородничества — 200 кв. м, для индивидуального жилищного строительства — 600 кв. м. 2
• Границы участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населённых пунктов. 23
• Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель. 3
• Не допускается образование участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением участков, которые образуются для пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и других целей. 3
• При увеличении площади участка за счёт соседнего надела нельзя ущемлять личные интересы и права собственников смежных участков. 4 Например, нельзя ликвидировать в ходе увеличения размера надела проезд к соседним землям или территорию общего пользования. 4

Несоблюдение этих требований может стать основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта. 2