Какие ограничения могут быть наложены на использование земельного участка градостроительным планом?

Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на использование земельного участка в соответствии с градостроительным планом:

• Запрет на строительство определённых объектов. aristovo-r40.gosweb.gosuslugi.ru rkc56.ru Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на возведение зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования. rkc56.ru
• Ограничения в реконструкции. zakon.ru Если территория индивидуальной застройки отнесена к зоне многоэтажной многоквартирной застройки, то может быть запрет не только на строительство нового индивидуального дома, но и на его реконструкцию, например, путём надстройки второго этажа. zakon.ru
• Запрет на размещение некоторых объектов. aristovo-r40.gosweb.gosuslugi.ru Так, в охранных зонах воздушных линий электропередачи нельзя размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов. aristovo-r40.gosweb.gosuslugi.ru
• Запрет на использование некоторых действий. aristovo-r40.gosweb.gosuslugi.ru Например, в охранных зонах нельзя размещать свалки, производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, складировать или размещать хранилища любых материалов. aristovo-r40.gosweb.gosuslugi.ru

Градостроительные ограничения устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда. mgis42.ru Они подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). rkc56.ru