Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на использование земельного участка в соответствии с градостроительным планом:

• Запрет на строительство определённых объектов. 13 Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на возведение зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования. 3
• Ограничения в реконструкции. 4 Если территория индивидуальной застройки отнесена к зоне многоэтажной многоквартирной застройки, то может быть запрет не только на строительство нового индивидуального дома, но и на его реконструкцию, например, путём надстройки второго этажа. 4
• Запрет на размещение некоторых объектов. 1 Так, в охранных зонах воздушных линий электропередачи нельзя размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов. 1
• Запрет на использование некоторых действий. 1 Например, в охранных зонах нельзя размещать свалки, производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, складировать или размещать хранилища любых материалов. 1

Градостроительные ограничения устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда. 2 Они подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 3