Какие ограничения могут быть наложены на недвижимость при покупке?

Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на недвижимость при покупке:

• Ипотека. vladis.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai До полного погашения кредита жильё находится в залоге у банка. vladis.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Любые сделки с ипотечной недвижимостью, например, купля-продажа или дарение, должны происходить только по согласованию с банком. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Арест. vladis.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Налагается судом или следственными органами в связи с долгами собственника, спорами о праве собственности или в рамках уголовного дела. vladis.ru Распоряжаться такой недвижимостью нельзя, пока арест не будет снят. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Рента. vladis.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Право собственности на недвижимость переходит от одного человека к другому, который берёт на себя обязанность по содержанию бывшего владельца. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Чтобы распорядиться таким объектом, нужно получать разрешение получателя ренты. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Доверительное управление. vladis.ru Собственник передаёт недвижимость в управление другому лицу (управляющему) на определённый срок. vladis.ru Распоряжение недвижимостью осуществляется управляющим в интересах собственника. vladis.ru
• Сервитут. vladis.ru Ограниченное право пользования чужой недвижимостью (например, право прохода или проезда). vladis.ru Сервитут может быть установлен для обеспечения прохода к соседнему участку, для прокладки коммуникаций и т. д.. vladis.ru
• Опека и попечительство. vladis.ru Если собственник квартиры является несовершеннолетним или недееспособным, распоряжение недвижимостью ограничено. vladis.ru Для продажи такой квартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. vladis.ru
• Аренда. vladis.ru alfabank.ru Если договор аренды зарегистрирован в Росреестре, новый собственник будет обязан соблюдать его условия. vladis.ru
• Залог. vladis.ru Недвижимость может быть заложена по договору займа (не обязательно по ипотеке). vladis.ru Требуется погашение долга перед кредитором. vladis.ru

Узнать о наличии ограничений на недвижимость можно из выписки из ЕГРН. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai alfabank.ru Для получения достоверной информации рекомендуется использовать официальные ресурсы (сайт Росреестра, портал «Госуслуги») или обращаться к профессионалам. vladis.ru