Какие ограничения могут быть наложены на строительные работы из-за градостроительного плана земельного участка?

Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на строительные работы из-за градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ):

• Ограничения, связанные с зонами с особыми условиями. realty.yandex.ru К ним относятся водоохранные, природоохранные зоны, зоны расположения различных коммуникаций (трубопроводов и кабелей), санитарные зоны заводов и аэродромов. realty.yandex.ru Ограничения могут быть разными: полный запрет на строительство, ограничение на высоту дома, возможность строить только в определённом месте участка, необходимость согласовать строительство с собственником кабельной линии или Министерством природных ресурсов и другие варианты. realty.yandex.ru
• Минимальные отступы от границ участка по строительным нормам. realty.yandex.ru Например, частный дом не может быть ближе 3 м от проезда и 5 м — от улицы. realty.yandex.ru
• Красные линии, которые показывают границы территорий общего пользования. realty.yandex.ru Например, для снятия ограничения в виде красных линий необходимо откорректировать проект межевания территории или проект планировки территории. gkai.ru
• Сервитуты (вид обременения на использование имущества). realty.yandex.ru Например, доступ к участку соседа возможен только через выбранный участок, и у прежнего владельца было подписано соглашение об установлении частного сервитута. realty.yandex.ru

Все возможные ограничения будут отражены в ГПЗУ. realty.yandex.ru