Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на строительные работы из-за градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ):

• Ограничения, связанные с зонами с особыми условиями. 2 К ним относятся водоохранные, природоохранные зоны, зоны расположения различных коммуникаций (трубопроводов и кабелей), санитарные зоны заводов и аэродромов. 2 Ограничения могут быть разными: полный запрет на строительство, ограничение на высоту дома, возможность строить только в определённом месте участка, необходимость согласовать строительство с собственником кабельной линии или Министерством природных ресурсов и другие варианты. 2
• Минимальные отступы от границ участка по строительным нормам. 2 Например, частный дом не может быть ближе 3 м от проезда и 5 м — от улицы. 2
• Красные линии, которые показывают границы территорий общего пользования. 2 Например, для снятия ограничения в виде красных линий необходимо откорректировать проект межевания территории или проект планировки территории. 3
• Сервитуты (вид обременения на использование имущества). 2 Например, доступ к участку соседа возможен только через выбранный участок, и у прежнего владельца было подписано соглашение об установлении частного сервитута. 2

Все возможные ограничения будут отражены в ГПЗУ. 2