Согласно статье 41 Лесного кодекса РФ (ЛК РФ), при строительстве объектов рекреации в лесах действуют следующие ограничения: 5

• Площадь застройки — не более 1 гектара и 20% площади предоставленного лесного участка. 15 Это ограничение не распространяется на тропы, дорожки, трассы и элементы благоустройства. 15
• На указанной площади не должно быть лесных насаждений. 1
• Количество надземных этажей объекта — не более 3, высота — не более 15 метров. 1
• Не допускается размещать объекты, являющиеся местами жительства граждан. 15

В лесопарковых зонах и городских лесах, которые относятся к защитным лесам, допустимы только велосипедные и пешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы. 1

Застройщик обязан получить разрешительную документацию и подготовить проект освоения леса, регулярно подавать лесную декларацию и отчёты, а также осуществлять предусмотренные законодательством мероприятия, в том числе по пожарной безопасности. 1