Какие обязанности входят в работу ЖЭО?

Возможно, имелась в виду управляющая организация, которая ранее выполняла функции ЖЭУ (жилищно-эксплуатационного управления). cgon.rospotrebnadzor.ru Некоторые обязанности таких организаций:

• Содержание и ремонт общего имущества. house.bashkortostan.ru roskvartal.ru Например, проверка кровли, чердаков, систем вентиляции и дымоудаления, систем водопровода, отопления и канализации. realty.rbc.ru
• Уборка и ремонт подъездов, чердаков, подвалов, технических подполий. cgon.rospotrebnadzor.ru
• Организация мест накопления твёрдых коммунальных отходов. cgon.rospotrebnadzor.ru В том числе обслуживание и очистка мусоропроводов, мусороприёмных камер, контейнерных площадок. cgon.rospotrebnadzor.ru
• Сбор отходов I–IV классов опасности и их передача в организации, которые занимаются сбором, транспортированием, обработкой, утилизацией, обезвреживанием и размещением таких отходов. cgon.rospotrebnadzor.ru
• Контроль за пожарной безопасностью. realty.rbc.ru Проверка исправности пожарных систем, эвакуационных выходов и обеспечение работоспособности пожарных лестниц. realty.rbc.ru
• Ликвидация аварий в инженерных системах по заявкам жильцов. realty.rbc.ru
• Сбор платы за коммунальные услуги и взыскание долгов. house.bashkortostan.ru roskvartal.ru Выставление собственникам счетов на оплату ЖКУ, создание возможности для их оплаты различными способами и ведение претензионно-исковой работы по взысканию долгов с неплательщиков. house.bashkortostan.ru roskvartal.ru
• Проведение капремонта, если собственники формируют фонд капремонта на спецсчёте. house.bashkortostan.ru roskvartal.ru

Обязанности управляющей организации прописаны в договоре управления и в нормативно-правовых актах, среди которых Жилищный кодекс РФ, постановления правительства и другие. house.bashkortostan.ru realty.rbc.ru