Какие объекты недвижимости требуют обязательного составления акта обследования?

Акт обследования объекта недвижимости требуется в определённых ситуациях, которые регламентированы законом. 1 Некоторые из них:

• Снос объекта. 13 Если собственник планирует снести здание для возведения нового, акт подтверждает, что старый объект больше не существует. 1 Это исключает юридические коллизии при регистрации новой постройки. 1
• Гибель объекта из-за ЧС. 1 Даже при частичном разрушении здание продолжает числиться в ЕГРН. 1 Акт обследования фиксирует его фактическое состояние, что позволяет снять объект с учёта. 1
• Аннулирование временной регистрации. 1 Если объект был поставлен на учёт временно (например, недостроенный дом), акт требуется для прекращения его учёта. 1
• Реконструкция или изменение назначения здания. 1 При изменении функционала объекта (например, переоборудование склада в жилое помещение) акт подтверждает текущее состояние и соответствие новым требованиям. 1

Акт обследования может потребоваться для зданий, сооружений, помещений, машино-мест и объектов незавершённого строительства. 45