Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обязательной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, а также сделки с ним. 34

Некоторые виды сделок, которые нужно регистрировать:

• договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением; 23
• договоры аренды и субаренды зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, заключённые на срок один год и более; 2
• договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключённые на срок более года; 2
• соглашения об уступке требований, переводе долга по зарегистрированной сделке; 2
• соглашения об изменении или о расторжении зарегистрированного договора; 2
• договоры участия в долевом строительстве. 23

Также регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество в случаях, установленных законом. 24 К ним относятся, например, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, найм жилого помещения. 24

К объектам недвижимости, которые подлежат регистрации, относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства и другие объекты, прочно связанные с землёй. 45