В состав единого недвижимого комплекса (ЕНК) могут входить:

• Здания и сооружения, объединённые единым назначением и неразрывно связанные физически или технологически. 12 Например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие. 14
• Объекты, расположенные на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность соответствующих объектов в целом как одну недвижимую вещь. 12

Также в состав ЕНК могут входить иные движимые и недвижимые вещи, например, линии электропередач и связи, автомобильные дороги, различные системы (канализации, отопления). 5

Таким образом, ЕНК может включать как недвижимые, так и движимые объекты, которые в целом признаются недвижимым имуществом в силу прямого указания закона. 2