Какие объекты недвижимости могут быть включены в границы КРТ?

Перечень объектов недвижимости, которые могут быть включены в границы КРТ (комплексного развития территорий), зависит от вида КРТ. www.dvitex.ru

Для КРТ жилой застройки в границы могут быть включены, например: www.dvitex.ru

• многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; www.dvitex.ru www.kavraion.ru
• многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но соответствуют определённым критериям (например, имеют высокую степень износа или построены по типовым проектам). roskvartal.ru www.kavraion.ru

Для КРТ нежилой застройки в границы могут быть включены, в частности,: www.dvitex.ru

• объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; www.dvitex.ru
• объекты капитального строительства, снос или реконструкция которых планируются на основании адресных программ, утверждённых высшим органом исполнительной власти субъекта РФ; www.dvitex.ru
• объекты капитального строительства, виды разрешённого использования и характеристики которых не соответствуют правилам землепользования и застройки; www.dvitex.ru
• объекты капитального строительства, признанные самовольными постройками. www.dvitex.ru

Для КРТ незастроенной территории в границы включают земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, без обременения правами иных лиц. roskvartal.ru

КРТ по инициативе правообладателей проводится по желанию собственников земли и зданий. roskvartal.ru

От участия в КРТ защищены, например, земельные участки, предназначенные для размещения объектов федерального значения, а также участки с жилыми домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства и садовыми домами (за исключением объектов, которые признаны аварийными или соответствуют определённым критериям). mcrdc.asergroup.ru www.dvitex.ru