Какие нюансы при «узаконении» реконструкции нежилых объектов в Вашем регионе?

Некоторые нюансы, которые стоит учесть при узаконении реконструкции нежилых объектов:

• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). dzen.ru В нём содержится информация, которая будет использоваться в дальнейшем. dzen.ru Например, вид разрешённого использования участка, охранные зоны с указанием всех сетей, которые проходят по участку, пятно застройки (в каких границах относительно земельного участка возможно строительство или реконструкция). dzen.ru
• Эскизный проект. dzen.ru Его согласовывает главный архитектор муниципального образования. dzen.ru Если здание старое, то, вероятно, придётся вложить средства в облик здания — провести ремонт фасада. dzen.ru
• Проектная документация. dzen.ru Все строительные и ремонтные работы должны точно соответствовать согласованному проекту, без изменений. dzen.ru При разработке проекта важно учитывать не только удобство планировок, но и нормы, строительные СНиПы. dzen.ru
• Госархстройнадзор. dzen.ru Если площадь здания превышает 1500 квадратных метров и/или выше двух этажей, то подключается Госархстройнадзор. dzen.ru
• Парковочные места. dzen.ru Если площадь будущего здания после реконструкции не будет соответствовать нормам по парковочным местам, то получение разрешения на реконструкцию будет невозможным. dzen.ru

В каждом субъекте Российской Федерации действует свой градостроительный регламент, регламентирующий порядок получения разрешения на строительство и перепланировку объектов недвижимости. geomergroup.ru Чтобы избежать бюрократических проволочек и сэкономить деньги, рекомендуется обратиться к профессионалам. geomergroup.ru