Для получения разрешения на возведение объекта капитального строительства нужны следующие документы:

• Заявление. 12 Его пустой бланк и образец заполнения можно найти на сайте «Госуслуги» в разделе «Документы, необходимые для получения услуги». 5
• Правоустанавливающие документы на участок. 14 В том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также утверждённая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 24
• Градостроительный план участка. 13 Срок выдачи плана не должен превышать 3 года до момента направления заявления. 1 Если строится линейный объект, к заявлению прикладывают реквизиты проекта планировки и проекта межевания территории. 1
• Материалы проектной документации. 1 В том числе пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, разделы с архитектурными и конструктивными решениями, проект организации строительства. 3
• Положительное заключение экспертизы проектной документации, если экспертиза необходима. 1
• Разрешение на отклонение от предельных параметров. 1 Его получают в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса РФ. 1
• Согласие всех правообладателей объекта, если он подлежит реконструкции, в том числе согласие госзаказчика. 1 Если реконструируется многоквартирный дом, потребуется согласие общего собрания собственников помещений и машино-мест. 1

Перечень документов может варьироваться в зависимости от вида объекта. 1 Информацию о конкретных требованиях можно найти на сайте госорганов. 1