С 1 марта 2025 года в России вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 34 Некоторые нововведения:

• Обязательная регистрация построек на земельных участках. 1 В ЕГРН нужно будет регистрировать сараи, теплицы, бани и любые другие постройки на участке, под которыми есть фундамент. 1 За них будут начислять налог в размере 0,1–0,3% от кадастровой стоимости, ставка налога зависит от региона. 1
• Определение момента завершения строительства. 3 Строительство (реконструкция) объекта недвижимости считается завершённым с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, если для строительства объекта требуется получение разрешения на строительство. 3 Если такого требования нет, то с момента осуществления государственного кадастрового учёта. 3
• Обязательная регистрация прав дольщиков. 3 Застройщик обязан в течение 30 рабочих дней со дня передачи объекта долевого строительства дольщику направить в регистрирующий орган документы для регистрации прав дольщика на объект. 3
• Обязательный электронный документооборот. 5 Юридические лица обязаны подавать заявления о кадастровом учёте или регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронной форме, за исключением отдельных случаев. 5
• Приостановка регистрации при отсутствии сведений о границах земельного участка. 34 Регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ (не сделано межевание). 4 Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, расположенные на земельном участке без межевания. 4