Для оформления документов на квартиру с целью её дальнейшей продажи после погашения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить справку о полном закрытии ипотеки. 4 Это документ, который подтверждает, что задолженности перед банком больше нет. 4
2. Получить закладную. 4 После закрытия ипотеки документ возвращается клиенту с указанием о том, что претензий к нему нет. 4
3. Снять обременение с квартиры. 14 Для этого нужно представить в Росреестр справку о выплате ипотеки и закладную с отметкой о погашении долга. 1 Если закладная выдана на бумаге, то её и справку о выполнении обязательств подаёт либо продавец, либо курирующий сделку сотрудник банка. 1 Если закладная оформлена в электронном виде, банк сам направит документы в Росреестр. 1
4. Зарегистрировать переход права собственности. 1 Для этого договор о покупке подают в Росреестр. 1 Регистрация займёт 3–5 дней. 1

Если в покупку квартиры вкладывался материнский капитал, после закрытия кредита нужно выделить доли в этой квартире всем членам семьи. 4 Сделать это можно у нотариуса, если оформить договор дарения или соглашение о выделении долей. 4

Для получения более подробной консультации по оформлению документов рекомендуется обратиться к юристу.