Некоторые методы, которые можно использовать для оптимизации работы многоквартирного дома:

• Уборка мест общего пользования силами жителей. 1 Это решение должно быть утверждено на общем собрании собственников. 1
• Цифровизация и автоматизация. 13 Например, установка автоматической системы регулирования потребления тепла может окупиться за 5–7 лет и дать экономию на платежах за коммунальные услуги в 25–30%. 1
• Сдача в аренду части общего имущества. 1 Это может включать размещение рекламы на фасадах, дверях подъездов, в лифтах и информационных досках, а также установку оборудования провайдеров, платёжных терминалов и торговых автоматов. 1
• Использование новых технологий при ремонтных работах. 1 Например, применение полипропиленовых труб в водоснабжении может снизить затраты как за счёт цены на материал, так и за счёт его более высокой долговечности. 1
• Энергосбережение и повышение энергетической эффективности. 1 Это включает в себя промывку трубопроводов и стояков системы отопления, ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения с применением энергоэффективных материалов, замену ламп накаливания на энергосберегающие лампы, планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования. 1
• Аутсорсинг. 3 Передача части работы подрядчикам. 3 Сторонним компаниям можно передать бухгалтерский учёт и расчёты с собственниками за ЖКУ, юридическое сопровождение, размещение информации в ГИС ЖКХ, взыскание долгов, маркетинг и брендирование, клининг и содержание придомовой территории, аварийно-диспетчерскую службу. 3

При выборе методов оптимизации работы многоквартирного дома важно учитывать требования Жилищного кодекса РФ и других нормативных документов. 1