Какие меры можно предпринять для легализации самовольной постройки?

Для легализации самовольной постройки можно предпринять следующие меры:

1. Убедиться, что постройка может быть узаконена. 3 Для этого нужно проверить, что строение не нарушает санитарные и экологические нормы, отвечает требованиям градостроительных норм и не создаёт угрозу безопасности окружающих. 3 Также необходимо убедиться, что постройка имеет все необходимые технические характеристики и может быть зарегистрирована в качестве объекта недвижимости. 3
2. Получить строительно-техническое заключение. 3 Его должен выдать сертифицированный специалист или эксперт, который проведёт осмотр и оценку состояния здания. 3 В заключении должно быть подтверждено, что строение соответствует градостроительным требованиям, безопасно для окружающих и по нему нет спорных вопросов. 4
3. Подготовить документы для обращения в суд. 3 Потребуется пакет, который включает документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, проект или схему постройки, техническое заключение о состоянии объекта, заявление в суд с просьбой признать постройку законной. 3
4. Обратиться в суд. 3 Нужно подать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимости. 3 В исковом заявлении нужно обосновать, что постройка была возведена с учётом всех строительных норм и требований. 3
5. Принять участие в судебном заседании и получить решение суда. 3 Если суд примет решение в пользу владельца, будет вынесено положительное решение, которое подтвердит законность самовольной постройки. 3
6. Обратиться в Росреестр. 3 После получения решения суда можно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на самовольную постройку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 3

В некоторых случаях узаконить самовольную постройку невозможно, например, если она была возведена на земельном участке, предназначенном для другой цели (например, сельскохозяйственные земли). 3

Для получения консультации по вопросам легализации самовольной постройки рекомендуется обратиться к юристу.