Какие меры могут помочь предотвратить мошенничество в сфере долевого строительства?

Несколько мер, которые могут помочь предотвратить мошенничество в сфере долевого строительства:

• Проверка застройщика. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Нужно убедиться, что компания состоит в реестре Единого института развития в жилищной сфере. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также стоит проверить историю застройщика: сколько объектов сдано, есть ли судебные иски. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Рекомендуется изучить проектную декларацию на сайте застройщика, она должна быть опубликована. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Ознакомление с градостроительными планами. kukobadm.ru blagoadm.ru Они размещаются на официальных сайтах органов местного самоуправления. kukobadm.ru blagoadm.ru Эта информация поможет определить законность начала строительства и понять, соответствует ли оно имеющейся градостроительной документации. kukobadm.ru blagoadm.ru
• Внимательное чтение договора участия в долевом строительстве. kukobadm.ru www.danilovmr.ru Это поможет выявить противоречия в документе, а также нежелательные для дольщика пункты, касающиеся, например, общего имущества, инженерного обеспечения многоквартирного дома, благоустройства придомовой территории и т. п.. kukobadm.ru www.danilovmr.ru
• Использование безопасных форм расчёта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Например, аккредитива или эскроу-счёта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В первом случае банк выступает гарантом сделки, переводит деньги после подтверждения регистрации. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Во втором — деньги хранятся в банке до сдачи дома, банк переведёт средства застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Фиксирование всех договорённостей на бумаге. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Письменное подтверждение изменений условий сделки, акт приёма-передачи при раннем заселении и честное указание стоимости в договоре защитят от манипуляций и возможных судебных разбирательств. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Отказ от сделок с признаками сомнительных схем. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если покупатель настаивает на рискованных условиях — это повод насторожиться. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai