Некоторые обязательные для владельцев нежилых зданий мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду (ОЗП):

• Проверка труб теплоснабжения и задвижек (вентилей) на отсутствие протечек (под давлением, гидравлические испытания). 12
• Проверка и очистка труб от внутренних загрязнений (с использованием химических растворов, подходящих для данного типа осадка). 12
• Утепление оконных и дверных проёмов, а в некоторых случаях — крыши (работы должны быть выполнены в августе–сентябре). 12
• Периодическая поверка счётчиков тепла, если они установлены в здании. 12
• Устранение неисправностей стен, крыш, перекрытий, заполнений окон и дверей. 1
• Исправление неполадок в работе отопительных печей, газо- и дымоходов, систем тепло-, электро- и водоснабжения. 1
• Проведение гидроизоляции фундаментов, лестничных клеток, стен. 1
• Проверка исправности пожарных гидрантов. 1
• Приведение в технически исправное состояние придомовой территории, устранение препятствий для отвода талых и атмосферных вод. 1

По итогам предыдущего отопительного сезона должен быть составлен план мероприятий со сроками и назначением ответственного лица. 1 Обычно работы выполняет собственный технический персонал, но владелец здания может поручить их сторонней компании, заключив с ней договор. 12