Некоторые критерии, которые стоит учитывать при выборе места для сдачи в аренду коммерческой недвижимости:

• Местоположение. 45 Коммерческая площадь должна находиться в удобном для целевой аудитории месте. 4 Например, для компаний в сфере торговли важно, чтобы помещения были расположены в местах с высокой проходимостью. 4
• Техническое состояние. 5 Нужно оценить, требуется ли ремонт и, если да, сколько на это понадобится денег. 5
• Транспортная доступность. 5 Следует обратить внимание на то, насколько легко можно добраться до выбранного места. 5
• Возможности. 5 Нужно выяснить, можно ли в этом месте заниматься той деятельностью, которая интересует потенциальных арендаторов. 5 Например, для модного кафе или ресторана подойдёт просторное помещение на первом этаже с собственным входом с оживлённой улицы. 5
• Условия аренды. 2 Стоит уточнить, предоставляет ли собственник арендные каникулы и собирается ли он повышать ставку в течение срока. 2

Также рекомендуется проанализировать потребности покупателей в районе, трафик и наличие рядом схожих мест — ближайших конкурентов. 3

Для минимизации рисков при выборе места для сдачи в аренду коммерческой недвижимости стоит обратиться к профессиональным консультантам. 1