Какие ключевые обязанности возлагаются на технического заказчика в строительной сфере?

Некоторые ключевые обязанности технического заказчика в строительной сфере:

• Подготовка пакета исходно-разрешительной документации. 1 Включает правоустанавливающие документы на объект, градостроительный план земельного участка, отчёты по инженерным изысканиям и другие документы. 1
• Контроль разработки проектной документации. 1 Обеспечивает эффективное взаимодействие между заказчиком-застройщиком и проектировщиками. 1
• Согласование проектной документации в установленном порядке и получение разрешения на строительство. 1
• Сопровождение процесса строительства. 1 Включает получение разрешения на временное подключение к коммуникациям, технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, организацию внесения изменений в проектно-сметную документацию и их согласование. 1
• Сдача объекта в эксплуатацию. 1 Включает формирование пакета документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, организацию работы рабочей и приёмочных комиссий, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и эксплуатирующей организацией. 1
• Контроль качества строительства. 2 Включает регулярные инспекции строительной площадки, проверку соответствия используемых материалов и технологий проектной документации, а также контроль за расходованием ресурсов. 2
• Координация работы всех участников строительного процесса. 2 Технический заказчик выступает в качестве единого координатора между застройщиком, подрядчиками и государственными органами. 2

Точный перечень обязанностей технического заказчика определяется договором с застройщиком. 2