Некоторые казусы, которые могут возникать при делегировании полномочий в сделке с недвижимостью:

• Перепередача неверной информации. 1 Если в сделке участвуют несколько агентов, одна и та же информация может передаваться клиентам разными голосами и интонациями, что приводит к её искажению. 1
• Перебор с подготовкой. 1 Например, дублирование справок. 1
• Оплата госпошлины дважды. 1 Это может произойти, если в сделке участвуют агенты из разных агентств. 1
• Превышение полномочий. 3 Например, когда риелтор превысил указанные в доверенности полномочия и сам от лица своего клиента подписал договор купли-продажи недвижимости. 3
• Отмена доверенности. 23 Если продавец отменил доверенность, представитель уже не имеет права действовать от имени доверителя. 2 Сделку по такой доверенности могут признать недействительной. 2
• Подделка доверенности. 2 Внешне документ может выглядеть настоящим, но на самом деле доверитель его не оформлял и квартиру продавать не хочет. 2 В таком случае квартиру придётся вернуть собственнику, а взыскать деньги с мошенников будет непросто. 2

Чтобы избежать казусов, рекомендуется чётко очерчивать зону ответственности участников сделки и проверять доверенность на подлинность. 15