Изменения в кадастровой стоимости квартиры могут повлиять на её стоимость, если меняются характеристики недвижимости. 14

Кадастровая стоимость может увеличиться, если: 1

• увеличилась площадь объекта (например, к дому добавили пристройку, к земельному участку присоединили ещё кусок); 1
• проведена реконструкция или капитальный ремонт, изменилось инженерное обеспечение (перекрыли крышу в многоквартирном доме, провели газ); 1
• улучшилась инфраструктура (рядом построили школу, детский сад, поликлинику, станцию метро, продлили маршрут наземного общественного транспорта и т. п.). 1

Кадастровая стоимость может снизиться, если: 1

• площадь объекта уменьшилась; 1
• растёт износ объекта (здание построено давно, а капремонт не проводится, и оно ветшает); 1
• ухудшилась инфраструктура (рядом построили мусорный полигон). 1

Также на изменение кадастровой стоимости влияет уровень инфляции. 1

Важно, чтобы данные об изменениях попадали в Росреестр для проведения перерасчёта. 4

Кадастровую стоимость государство пересчитывает раз в несколько лет. 1 Обычно это происходит раз в три или четыре года, в Москве и Санкт-Петербурге — раз в два года. 4