Какие изменения происходят в межевом плане при уточнении границ?

При уточнении границ в межевом плане происходит следующее:

• Определяется местоположение границ. www.consultant.ru rulaws.ru Это делают на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. nadejdino.ru Если такого документа нет, используют документы, определявшие местоположение границ участка при его образовании. nadejdino.ru Если и их нет, за границы участка принимают линии, совпадающие с линейными сооружениями — заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и другими. kadastrsro.ru При отсутствии линейных рубежей границы устанавливают по указанию владельца земельного участка. kadastrsro.ru
• Допускается изменение площади участка. www.consultant.ru rulaws.ru При этом уточнённая площадь не должна превышать значение площади, содержавшейся в ЕГРН до уточнения границ участка, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10%. nadejdino.ru
• В межевом плане приводят обоснование местоположения уточнённых границ участка. www.consultant.ru rulaws.ru В разделе «Заключение кадастрового инженера» указывают, например, описание конкретных объектов искусственного и природного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка, и сведения, обосновывающие существование границы участка на местности 15 и более лет (дата создания садоводческого или огороднического товарищества, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы участка). nadejdino.ru