Какие изменения происходят со зданием при перепланировке подвальных помещений?

При перепланировке подвальных помещений в многоквартирном доме могут происходить следующие изменения:

• Изменение границ и площади помещения, а также образование новых помещений и изменение их внутренней планировки. 1
• Влияние на характеристики помещения, которые нужны, например, для расчёта кадастровой стоимости или для ресурсоснабжающих организаций. 2
• Возможное влияние на внешний облик здания, например, при изменении габаритов помещений, устройстве мансардных и слуховых окон, изменении уклонов крыши и высоты конька. 4

Однако перепланировка не должна приводить к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. 5

Перед проведением работ необходимо убедиться, что состояние несущих конструкций здания и инженерных коммуникаций позволит осуществить задуманные ремонтные работы. 3 Для этого проводится инженерное обследование помещений и составляется техническое заключение с выводами о состоянии конструкций дома и возможности проведения работ по перепланировке. 3