Примеры ответов Нейро на вопросы из разных сфер
Главная / Другое / Какие характеристики земельного участка важны при оценке его стоимости?
Вопрос для Нейро
23 декабря
Какие характеристики земельного участка важны при оценке его стоимости?
Нейро
На основе 5 источников

Некоторые характеристики земельного участка, важные при оценке его стоимости:

  • Вид разрешённого использования (ВРИ). 1 Определяет, какую деятельность собственнику можно вести на земле. 1 Например, участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) будет иметь более низкую кадастровую стоимость, чем земля для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ). 1
  • Транспортная доступность. 13 Участки в посёлках с асфальтированными дорогами и недалеко от остановок общественного транспорта продаются дороже. 3
  • Качество грунта. 13 Чем плодороднее почвы и ровнее рельеф, тем дороже участок. 3 Участки с глинистыми, болотистыми или солёными почвами стоят меньше. 3
  • Наличие коммуникаций. 13 Цена на участок, к которому подведены свет, газ и вода, будет выше. 1
  • Площадь участка и его форма. 13 Чем больше площадь, тем выше цена, так как рассчитывается стоимость земельного участка за одну сотку. 1 Дороже будут стоить участки с правильной формой — квадратной или прямоугольной. 1
  • Экологичность района. 1 Наличие зелёных насаждений, чистый воздух и вода, естественный природный ландшафт, отсутствие шума и пыли — всё это повышает стоимость земельного участка. 1
  • Расположение участка внутри посёлка. 1 Дороже стоят участки у леса или водоёма, на возвышенности, откуда открывается панорамный вид, недалеко от объектов инфраструктуры посёлка. 1
  • Процент заселённости. 1 Земля в заселённых посёлках стоит дороже, чем в строящихся. 1
  • Наличие построек на участке. 1 Пустая земля обойдётся дешевле участка с готовым коттеджем. 1

Для точной оценки стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам. 2

Ответ сформирован YandexGPT на основе текстов выбранных сайтов. В нём могут быть неточности.
Примеры полезных ответов Нейро на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Нейро.
Задать новый вопрос
Задайте вопрос...
…и сразу получите ответ в Поиске с Нейро
Thu Mar 20 2025 18:24:43 GMT+0300 (Moscow Standard Time)