К уникальным объектам в соответствии со статьёй 48.1 Градостроительного кодекса РФ относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: 12

• высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров; 1
• пролёты более чем 100 метров; 1
• наличие консоли более чем 20 метров; 1
• заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров. 1

Все здания, сооружения и строения, имеющие признаки уникальности, подлежат в процессе строительства государственному строительному надзору и занесению в Реестр объектов строительного надзора. 3 Если объект не обладает одним из признаков уникальности, он исключается из этого реестра. 3