Некоторые функции мезонинов в современной архитектуре:

• Декоративная. 1 Надстройка «обогащает» экстерьер дома, разбивает монотонную плоскость скатов, усложняет геометрию здания и гармонизирует его пропорции. 1
• Просветительская. 1 Следуя актуальным тенденциям в дизайне интерьеров, мезонин в большинстве случаев полностью или частично объединяют с нижерасположенным этажом. 1 В результате общий объём получает «второй свет», а также возможность устройства антресольного яруса с хорошей инсоляцией. 1
• Дополнительная жилая площадь. 1 Если не объединять мезонин с нижним этажом или сохранить хотя бы часть перекрытия между ними, наверху будет удобно расположить помещения, которым желательно обеспечить определённую приватность: спальню, кабинет, творческую мастерскую, гостевую комнату. 1

Кроме того, мезонины применяют и в современной промышленной архитектуре, в частности, в складских и торговых помещениях, в больших универмагах, в которых особое внимание уделяется свету и пространству. 5