Какие функции выполняет техническая комиссия на этапе планирования строительных проектов?

Возможно, имелись в виду функции технического заказчика, который занимается комплексным управлением строительным проектом от идеи до ввода в эксплуатацию. 3 Некоторые из них:

• Сбор и анализ исходных данных о земельном участке и существующей застройке, о наличии или отсутствии ограничений в использовании, о предельных параметрах разрешённого строительства и т. п.. 1
• Выявление рисков, связанных со строительством, и разработка мероприятий по их предупреждению. 1
• Сбор исходно-разрешительной документации (правоустанавливающие документы, градостроительные планы земельного участка, ситуационные планы, схемы высотных ограничений и др.). 1
• Формирование плана проектно-изыскательских работ, а также архитектурной концепции, технико-экономического обоснования, плана капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сноса, получение необходимых согласований, разрешений. 1
• Получение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. 1
• Разработка технического задания на инженерные изыскания, выбор изыскательских организаций, заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, предоставление изыскательским организациям необходимых для проведения работ материалов и документов, осуществление контроля за выполнением инженерных изысканий, проверка результатов инженерных изысканий. 1
• Разработка технического задания на проектирование, выбор проектных организаций, заключение договоров о подготовке проектной документации, согласование с проектными организациями сроков выполнения работ, осуществление контроля за их исполнением, контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации, ведение отчётности о ходе проектирования, своевременное информирование застройщика о необходимости внесения изменений в проектную документацию. 1
• Координация взаимодействия проектных, изыскательских и прочих организаций — участников подготовки строительства. 1
• Обеспечение рассмотрения и согласования в установленном порядке проектной документации в государственных и муниципальных органах и прочих заинтересованных организациях. 1
• Определение органов экспертизы и заключение соответствующих договоров, направление проектной документации на проведение экспертизы, организация утверждения проектной документации застройщиком, а также организация внесения изменений в проектную документацию по результатам замечаний экспертизы. 1
• Получение разрешения на строительство. 13