Некоторые физические свойства льда, которые делают его уникальным веществом для применения в строительстве и быту:

• Прочность. 1 Тонкие плёнки закристаллизованной воды весьма прочны: в них нет термоусадочных раковин и трещин. 1 Это позволяет возводить сооружения из монолитного льда, прочность которых не уступает бетону. 1
• Пластические свойства и текучесть. 25 Под действием собственного веса лёд приобретает пластические свойства и медленно «течёт». 2
• Высокая удельная теплота плавления. 25 Чтобы растопить 1 кг льда или снега, нужно столько же тепла, сколько требуется, чтобы нагреть литр воды на 80 °C. 2

Основным ограничением для использования льда при возведении инженерных сооружений является то, что при повышении температуры окружающей среды выше 0 °С он тает и теряет качество строительного материала. 1