Некоторые факты, которые нужны, чтобы признать дом аварийным:

• Аварийное состояние несущих конструкций или всего дома, то есть когда они потеряли способность держать нагрузку и появилась опасность обрушения. 1
• Критические крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома. 1
• Физический износ конструкций более 80%. 3
• Расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно предотвратить подтопление. 25
• Нахождение дома в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. 25

Для признания дома аварийным необходимо предоставить экспертное заключение специализированной организации, проводившей обследование дома. 13 Его может выдавать компания, которая официально входит в СРО в сфере строительного проектирования. 3

Также к необходимым документам относятся заявление по установленной форме, документы, подтверждающие право собственности на дом, технический паспорт дома, документы, свидетельствующие о наличии проблем с домом (например, трещины в стенах, протекающая крыша, проблемы с коммуникациями). 4

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.