Какие факторы влияют на стоимость вторичного жилья в России?

Некоторые факторы, влияющие на стоимость вторичного жилья в России:

• Спрос и предложение на рынке. www.infullbroker.ru Чем больше желающих купить жильё, тем выше цены, и наоборот, избыток предложений ведёт к снижению стоимости. www.infullbroker.ru
• Доступность ипотеки. www.infullbroker.ru Высокие проценты делают покупку жилья не выгодной инвестицией. www.infullbroker.ru
• Локация. journal.sovcombank.ru На стоимость жилья влияют транспортная доступность, наличие инфраструктуры, экология района. journal.sovcombank.ru Например, квартиры в центре города обычно дороже, чем на окраинах. www.avito.ru
• Характеристики дома. journal.sovcombank.ru Важно, из чего сделан дом: панельные и блочные ценятся меньше, монолитные и кирпичные — больше. journal.sovcombank.ru Также учитывают состояние подъезда и наличие лифта. journal.sovcombank.ru
• Состояние двора. journal.sovcombank.ru Если в нём провели капитальный ремонт, сделали качественные дороги, построили хорошую детскую площадку, это может увеличить стоимость жилья. journal.sovcombank.ru
• Юридическая чистота объекта и срочность продажи. journal.sovcombank.ru Если избавиться от жилплощади нужно срочно, цена квадрата обычно снижается. journal.sovcombank.ru На объекты с юридическими рисками цена также будет ниже. journal.sovcombank.ru
• Работа с риэлтором. journal.sovcombank.ru Агентства недвижимости берут комиссии за проведение сделки, и покупатели обычно увеличивают на неё исходную стоимость. journal.sovcombank.ru

Влияние каждого фактора может меняться в зависимости от региона, сегмента рынка и временного периода. hh.cian.ru